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一環(huán)收費(fèi)消息傳來(lái)，部分廣州客開(kāi)始猶豫。根據(jù)網(wǎng)上調(diào)查，在有意向在佛山置業(yè)的廣州人中，僅有一成廣州客贊成一環(huán)收費(fèi)，其余九成受調(diào)查者認(rèn)為一環(huán)收費(fèi)會(huì)影響他們?cè)诜鹕降馁?gòu)房意愿。
根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，因?yàn)榈鼐夑P(guān)系，在佛山買(mǎi)房廣州上班的廣佛候鳥(niǎo)群估計(jì)超過(guò)10萬(wàn)人次。
搜房網(wǎng)廣佛區(qū)域副總經(jīng)理王劍飛認(rèn)為，一環(huán)收費(fèi)對(duì)廣佛交界盤(pán)的銷(xiāo)售并不會(huì)造成太多影響，購(gòu)房者心理因素的影響會(huì)大過(guò)實(shí)際影響。
佛山一環(huán)并非必經(jīng)之路
實(shí)際上，由于大多數(shù)廣佛交界樓盤(pán)分布在佛山一環(huán)的東邊，從廣州驅(qū)車(chē)到樓盤(pán)并不需要走佛山一環(huán)。從目前來(lái)看，從廣州開(kāi)車(chē)到南海千燈湖板塊，車(chē)主們通常會(huì)選擇龍溪大道接駁海八路，再通過(guò)季華路連接禪城等地。
“必走一環(huán)的項(xiàng)目其實(shí)很少”，佛山市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)駱儀克也認(rèn)為一環(huán)收費(fèi)對(duì)于廣佛交界盤(pán)的銷(xiāo)售不會(huì)造成影響。此外，從廣州到佛山倘若經(jīng)過(guò)佛山一環(huán)，也不會(huì)太長(zhǎng)，“大約10公里左右，收也收不了多少錢(qián)”。
根據(jù)廣東省最新的高速公路收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，倘若在一環(huán)的行車(chē)距離為10公里的話，往返一次約12元。
與大多數(shù)廣佛候鳥(niǎo)不同，阿漫家住廣州卻在佛山上班，談及一環(huán)收費(fèi)事宜，阿漫認(rèn)為可以接受，“如果收費(fèi)能讓一環(huán)更加暢通的話，那么交點(diǎn)兒錢(qián)也樂(lè)意”，阿漫說(shuō)，“況且應(yīng)該也交不了多少”。
駱儀克認(rèn)為，除了看到佛山一環(huán)收費(fèi)之外，廣佛候鳥(niǎo)們還得算筆賬，那就是佛山區(qū)域內(nèi)廣佛交界盤(pán)的房?jī)r(jià)一般在10000元/平方米左右，相比于廣州至少便宜50%以上，僅此房款一項(xiàng)便可以節(jié)省50萬(wàn)—100萬(wàn)元。“與房?jī)r(jià)相比，一環(huán)高速收費(fèi)這點(diǎn)錢(qián)簡(jiǎn)直是小巫見(jiàn)大巫”。
大部分廣州客為剛需
不過(guò)也有人對(duì)此持不同觀點(diǎn)。“選擇到佛山置業(yè)的廣州客多以剛需為主，這部分人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力本來(lái)就比較弱一些，突然多出這部分高速路收費(fèi)的支出對(duì)他們的生活也會(huì)有影響”，業(yè)內(nèi)人士周先生說(shuō)，況且除了上下班往返之外，他們還有很多時(shí)候會(huì)開(kāi)車(chē)經(jīng)過(guò)佛山一環(huán)。
而對(duì)于“可以繞開(kāi)佛山一環(huán)走其他免費(fèi)路”的觀點(diǎn)，周先生同樣持保留態(tài)度，“以南海里水鎮(zhèn)為例，倘若從廣州荔灣區(qū)或越秀區(qū)去里水不走一環(huán)的話，在路上花費(fèi)的時(shí)間可能會(huì)多半個(gè)小時(shí)”。這對(duì)于原本想用時(shí)間換空間的廣佛候鳥(niǎo)群而言，進(jìn)一步增加了時(shí)間成本，那么以時(shí)間換空間的決定是否需要從長(zhǎng)計(jì)議？
在中信山語(yǔ)湖和保利紫山等項(xiàng)目的宣傳當(dāng)中，佛山一環(huán)向來(lái)是他們招攬廣州客乃至廣東客的重要加分籌碼。
佛山市民阿堅(jiān)則直接把佛山一環(huán)收費(fèi)看成是廣佛同城的阻礙。“問(wèn)題不單純?cè)谟诜鹕揭画h(huán)是否收費(fèi)，而是在于廣佛同城能夠走多遠(yuǎn)”，對(duì)此，阿堅(jiān)有些憂慮，對(duì)于來(lái)佛山置業(yè)的廣州客而言，廣佛同城是他們作出決定的重要基礎(chǔ)。
阿云還在等待一環(huán)收費(fèi)細(xì)則的出臺(tái)，“如果收費(fèi)不高的話，我還是會(huì)在佛山買(mǎi)房。”阿云說(shuō)。 不銹鋼展-2014第十五屆廣州國(guó)際不銹鋼工業(yè)展-效果最好的不銹鋼展會(huì)
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